Рекомендовать
Активных объявлений
34
Эксклюзивных объектов
0
Последний визит на сайт
сегодня
20 років роботи з елітними об’єктами нерухомості центральних районів Києва.
З 2005 року почав карʼєру в АН «Благовіст». В 2007 році був визнаним кращим рієлтором компанії. В 2009 році продовжив карʼєру в компанії «Park Lane». Протягом всіх років роботи в компаніях «Благовіст» і «Park Lane» багатократно був нагороджений Грамотами а також був дипломований, як кращий співробітник корпорації. За 12 років накопичив колосальний досвід в сфері нерухомості и після реалізації обʼєктів більш ніж на 50 млн у.о.. прийняв рішення про створення власної компанії. Останні 10 років займаю провідну нішу в сфері продажу комерційної нерухомості, та житлової нерухомості.
Продажа коммерческой недвижимости (16)
Продажа коммерческой недвижимости (16)
-
139 000 $3 861 $/м²Ґолди Меїр ул., 43/8многофункциональное помещение36 м²1960 год постройки1 мес. назадПропонуємо до продажу готовий орендний бізнес за адресою вул. Голди Меїр 43/8 Основні характеристики приміщення: - Площа –36 м2 - Поверх -1 - Вхід - фасадний + вітрини - Ремонт – зроблений орендарем - Всі міські комунікації Об’єкт вже генерує дохід та зданий в оренду під кав’ярню «КаваОК». Строк окупності інвестицій 11,5 роки. Переваги локації: - 15 хв пішки від метро Берестейська та Нивки - жваве перехрестя Голди Меїр та Вірського , насичена житлова забудова спального району, недалеко від парку Нивки - поруч такі магніти як Фора. Аптека дорого дня тощо - активний пішохідний та автомобільний трафік -
240 000 $5 674 $/м²Оноре де Бальзака ул., 64торговое помещение42 м²1 мес. назадГОТОВИЙ ОРЕНДНИЙ БІЗНЕС У КИЄВІ Київ, вул. Оноре де Бальзака, 64, Троєщина Основні характеристики: - Поверх - 1 - Площа – 42,3 м2 - Вхід – окремий фасадний, без сходинок - Орендар – мережа «Лакомка» - Окупність інвестицій з врахуванням щорічної інжексаії 7 — 10 років. Приміщення розташоване на основній пішохідній алеї, яка починається від вулиці Бальзака та зупинки громадського транспорту і веде вглиб великого житлового масиву. Сформований торговий ряд! Переваги об’єкта ✅ діючий мережевий орендар «Лакомка» ✅ довгостроковий договір оренди ✅ два окремі фасадні входи, можливість у майбутньому розділити об’єкт на два приміщення ✅ вода, каналізація та електропостачання ✅ готовий рем... -
125 000 $4 717 $/м²Щусева ул., 13торговое помещение27 м²1 мес. назадПропонуємо не просто приміщення а готовий орендний бізнес на першому поверсі! Це серце Шевченківського району, Метро Дорогожичі до 8 хв - це тисячі клієнтів щодня пішки - і ваш орендар все це вже використовує Окремий вхід, виразна вітрина, стильний ремонт, затишна атмосфера - це вибір саме кав'ярні "Рідні". Договір оренди ще на 35 місяців, а розрахункова окупність інвестицій всього 11,2 роки. Ви інвестуєте не в стіни а в стабільний фінансовий потік. Хочете щоб ваша інвестиція почала окупатись одразу? Дзвоніть, і я вам в цьому допоможу! -
2 100 000 $1 899 $/м²Николая Пимоненко ул., 8амногофункциональное помещение1106 м²1 мес. назадПропонуємо до продажу комплекс з двох будівель за адресою Миколи Пимоненка 8а в Шевченківському районі м. Києва. Площа основної будівлі 991 м2, розташована на ділянці 12 соток (в постійному користуванні) та знаходиться в одному з найбільш мальовничих місць, історичному центрі Києва, межує з Покровським монастирем, 8 хв машиною до метро Золоті Ворота та Лук’янівська. Будівля являється пам’яткою архітектури, в наявності всі дозвільні документи, в тому числі охоронний договір, має 4 поверхи: високий цокольний поверх, перший поверх, другий поверх, та мансардний. Висота стель крім мансардного поверху становить 3,5 м. Будівля повністю з новим сучасним ремонтом, планувалась під... -
210 000 $894 $/м²Оболонская ул., 37помещение для оказания услуг235 м²1 мес. назадПропонується для продажу комерційне приміщення на 1 та -1 поверсі площею загальною площею 235 м2 з окремим фасадним входом під ресторан української кухні за адресою вул. Оболонська 37. Приміщення складається з 2 частин. Основна площа 212,2 м2 має окремий фасадний вхід та розташована на -1 поверсі, і друга частина приміщення 23 м2 розташована на 1 поверсі і має окремий вхід. Осноні характеристики: -3 зали для відвідувачів -Кухня -Більярдна кімната -вбиральня Основні переваги: -Виконаний ремонт в українській національній стилістиці -Повна комплектація обладнанням, меблями, технікою, -Вентиляція та кондиціонування, витяжка виведена на дах будинку -Всі міські комунікації, 45 кВт електроенергії... -
3 750 000 $1 544 $/м²Демеевская ул., 31многофункциональное помещение2429 м²1 мес. назадПропонується до продажу ексклюзивний об’єкт - комерційне фасадне приміщення площею 2429 м2 з мережевим VIP орендарем Sportlife за адресою вул. Деміївська 31. Основні переваги комплексу та локації: -ЖК Park Avenue VIP -Автономне енергозабезпечення двома трансформаторними підстанціями -Автономна котельня з основним та резервним обладнанням Viessmann -Система контролю доступу на територію ЖК в кожному будинку та паркінгу -Охорона 24/7 -Відеоспостереження по всій території -Розвинена інфраструктура комплексу -Близкість до центру та метро Основні характеристики приміщення: •2 поверхи •Висота стель – 3,5-3,7 м •Розведена вентиляція та кондиціонування •Ремонт VIP класу, зроблений орендарем •25 п... -
276 000 $5 509 $/м²Иоанна Павла II ул., 16многофункциональное помещение50 м²1957 год постройки1 мес. назадПродається фасадне комерційне приміщення на вул. Іоанна Павла ІІ, 16 у Печерському районі Києва загальною площею 50,1 м2. Приміщення розташоване на 1 поверсі житлового будинку, з двома окремими фасадними входом, планування прямокутної форми, складається з двох торгівельних залів, що дозволяє зручно адаптувати простір під магазин, кав’ярню, аптеку, салон краси чи інший формат бізнесу. Висота стель 3,2 м дозволяє комфортно працювати з простором і освітленням. Приміщення у стані під ремонт, всі міські комунікації, до 30 кВ електроенергії, що дає можливість реалізувати власну концепцію без переплати за чужі рішення. Об’єкт розташований у сформованій житловій забудові з постійним пішохідним... -
398 000 $5 768 $/м²Иоанна Павла II ул., 16многофункциональное помещение69 м²1957 год постройки1 мес. назадПродається фасадне комерційне приміщення на вул. Іоанна Павла ІІ, 16 у Печерському районі Києва загальною площею 69 м2. Приміщення розташоване на 1 поверсі житлового будинку, з трьома окремими фасадними входом, планування прямокутної форми, складається з двох торгівельних залів, що дозволяє зручно адаптувати простір під магазин, кав’ярню, аптеку, салон краси чи інший формат бізнесу. Висота стель 3,2 м дозволяє комфортно працювати з простором і освітленням. Приміщення у стані під ремонт, всі міські комунікації, до 40 кВ електроенергії, що дає можливість реалізувати власну концепцію без переплати за чужі рішення. Об’єкт розташований у сформованій житловій забудові з постійним пішохідним т... -
122 000 $6 455 $/м²Иоанна Павла II ул., 16многофункциональное помещение19 м²1957 год постройки1 мес. назадПродається фасадне комерційне приміщення на вул. Іоанна Павла ІІ, 16 у Печерському районі Києва загальною площею 18,9 м2. Приміщення розташоване на 1 поверсі житлового будинку, з окремим фасадним входом, планування прямокутної форми, що дозволяє зручно адаптувати простір під магазин, кав’ярню чи інший формат бізнесу. Висота стель 3,2 м дозволяє комфортно працювати з простором і освітленням. Приміщення у стані під ремонт, всі міські комунікації, 10 кВ електроенергії, що дає можливість реалізувати власну концепцію без переплати за чужі рішення. Об’єкт розташований у сформованій житловій забудові з постійним пішохідним трафіком мешканців району. 10 хв пішки до метро Звіринецька. Вулиця Іоа... -
265 000 $4 206 $/м²Юрковская ул., 18торговое помещение63 м²1898 год постройки1 мес. назадПропонуємо до продажу готовий орендний бізнес, а саме нежитлове приміщення 63 м2 по вул. Юрківській 18. Переваги локації: -Поділ, 3 хв пішки до метро Тараса Шевченка -Жваве перехрестя, величезний торговий ряд -Знаходиться поруч з такими магнітами як супермаркет АТБ, Аврора -Сусіди- аптека подорожник, ресторан узбекської кухні, лабораторія Діла, Salamander Doner, кафе Бо-Хліб -Насичений пішохідний та автомобільний трафік Основні характеристики приміщення: -площа – 63 м2 -поверх – 1/5 -вхід – окремий фасадний, вітрини -відсутність сходів, зручний вхід для маломобільних груп та мам з колясками -паркування – перед входом Приміщення орендує мережа Мясокомбінат «Зоря Дніпра» та «Чумацькі напів... -
465 000 $3 033 $/м²Юрковская ул., 18многофункциональное помещение153 м²1898 год постройки1 мес. назадПропонуємо до продажу готовий орендний бізнес, а саме нежитлове приміщення 153,3 м2 по вул. Юрківській 18. Переваги локації: -Поділ, 3 хв пішки до метро Тараса Шевченка -Жваве перехрестя, величезний торговий ряд -Знаходиться поруч з такими магнітами як супермаркет АТБ, Аврора -Сусіди- аптека подорожник, магазин мяса та напівфабрикатів, лабораторія Діла, Salamander Doner, кафе Бо-Хліб -Насичений пішохідний та автомобільний трафік Основні характеристики приміщення: -площа – 153,3 м2 -поверх – 1/5 -вхід – окремий фасадний, вітрини -відсутність сходів, зручний вхід для маломобільних груп та мам з колясками -паркування – перед входом Приміщення зданий в оренду під ресторан узбекської кухні.... -
430 000 $2 324 $/м²Ярославов Вал ул., 30/18офисное помещение185 м²1917 год постройки1 мес. назадПропонується продаж приміщення за адресою вул. Ярославів Вал 30/18 для створення преміального офісу з дизайнерським ремонтом для подальшого продажу або оренди міжнародним та українським компаніям Параметри об’єкта: • Площа – 185 м² • Бельетаж (високий 1 поверх) • Вхід через фасадний під’їзд • 6 кабінетів • Висота стелі – 3,7 м Локація: Перехрестя Ярославів Вал та Олеся Гончара – активний пішохідний і автомобільний трафік ♂️ 10 фасадних вікон безпосередньо на перехрестя – постійна візуальна домінанта МАТЕМАТИЧНА МОДЕЛЬ ІНВЕСТИЦІЇ: 1️⃣ Купівля: 185 м² × 2 600 $ = 481 000 $ 2️⃣ Ремонт: 185 м² × 990 $ = 183 150 $ 3️⃣ Загальний обсяг інвестицій: 481 000 $ + 183 150 $ = 664 150 $ Собівартість... -
165 000 $3 587 $/м²Жамбила Жабаєва ул., 2многофункциональное помещение46 м²1963 год постройки1 мес. назадПропонуємо до продажу готовий орендний бізнес за адресою вул. Жамбила Жабаєва 2. Основні характеристики приміщення: - Площа – 46 м2 - Поверх -1 - Вхід - 2 фасадних входи + вітрини - Ремонт – зроблений орендарем - Всі міські комунікації Об’єкт поділений на 2 приміщення, які вже генерують дохід та обидва здані в оренду під кав’ярню «КАВА ОК». Строк окупності інвестицій 10,2 роки. Переваги локації: - 15 хв пішки від метро Берестейська - навпроти Посольства США - поруч з парком Нивки та такими ЖК як Зелений Острів, ЖК «Кузьминський» - активний пішохідний та автомобільний трафік -
196 000 $5 939 $/м²Оноре де Бальзака ул., 64многофункциональное помещение33 м²1 мес. назадПропонується до продажу фасадне комерційне приміщення, готовий орендний бізнес за адресою вул. Бальзака 64 в Деснянському районі м. Києва Основні характеристики: - поверх – 1 - площа - 33 м2 - вхід - два фасадних та один торцевий з місць загального користування - орендар – мережа Pizza Day - термін окупності інвестицій – 10 років - ремонт зроблений орендарем під ключ Локація: - серце Троєщини, одна з найкращих пішохідних локацій, алея що генерую пішохідний потік з вулиці Бальзака, від транспортної зупинки в глибину спального масиву. - Приміщення є частиною адмінбудівлі, що входить в насичений торговий ряд , поряд такі орендарі як Ласунка, Mangal Doner. В будівлі є укриття. - Поряд також рин... -
970 000 $2 377 $/м²Кирилловская ул., 111торговое помещение408 м²1964 год постройки1 мес. назадПродається нежитлове приміщення 408,1 м2 за адресою вул. Кирилівська 111 (бувша Фрунзе), Подільський район. 1 поверх, фасад, вітрини, 5 окремих вхідних груп. Приміщення вже здано в оренду 5-ти орендарям: - Море пива – 61,1 м2 - Кав’ярня – 7 м2 - Магазин одягу – 105,9 м2 - Ватсонс – 119,2 м2 - Магазин «Світ Гурмана» - 114,9 м2 Термін окупності інвестицій: 11,9 років. Всі приміщення з ремонтом від орендарів, підведені всі міські комунікації. Топова локація - перехрестя вулиць Петропавлівської та Кирилівської, постійний пішохідний та автомобільний трафік, сформований практично власний торговий ряд. -
140 000 $3 104 $/м²Мукачевская ул., 5-Амногофункциональное помещение45 м²1970 год постройки2 мес. назадПропонується нежитлове приміщення 45,1 м2 за адресою вул. Мукачівська 5а, Оболонський район. 1 поверх, фасадний вхід. дві просторі зали, літній майданчик. Приміщення вже здано в оренду під кав'ярню. Термін окупності інвестицій: 10 років. В кав’ярні орендарем зроблений дизайнерський ремонт і вона вже працює. Ви інвестуєте не в стіни, а в стабільний фінансовий потік. Локація поряд з місцевим ринком, жвавий трафік, парковка безпосереньо біля приміщення.
Поздравляем!